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Villa rénovée avec 3 terrasses, escaliers et vue sur la mer à Mas Fumats

AVEC LICENCE TOURISTIQUE

Cette maison n’est pas faite pour tout le monde : elle s’adresse à ceux qui apprécient les niveaux, les escaliers et les terrasses, car c’est justement là que réside une grande partie de son charme.

Depuis la rue, l’accès se fait par un escalier menant à la première terrasse d’entrée, un espace ensoleillé qui laisse déjà entrevoir la vue sur la mer. On y trouve la porte principale ouvrant sur le hall d’entrée. À ce même niveau se trouvent des toilettes invités et, après trois marches, une grande chambre avec petite salle de douche attenante — idéale comme chambre d’amis privée ou espace indépendant.

En montant un autre escalier intérieur, on accède à l’étage supérieur, cœur de la maison. Un salon chaleureux nous accueille avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée avec des finitions de qualité et équipée de tout le nécessaire. Les fenêtres en aluminium et la grande baie vitrée donnent directement sur la terrasse avant orientée plein sud, où l’on profite du soleil d’hiver et d’une vue dégagée sur la Méditerranée.

À ce même étage se trouve une autre chambre avec salle de douche, un peu plus petite, donnant directement sur la terrasse arrière, un coin très agréable avec pergola, idéal pour déjeuner à l’ombre durant les journées d’été. Cet espace est également assez vaste pour y installer un jacuzzi et le transformer en zone de détente privée.

La distribution de cette villa s’articule autour de ses différents niveaux et terrasses : en tout, trois terrasses interconnectées par des escaliers intérieurs et extérieurs, permettant d’accéder à chaque recoin depuis plusieurs points de la maison. Le sol en grès effet parquet apporte de la chaleur, et toutes les pièces sont climatisées pour un confort toute l’année.

Au niveau de la rue, la propriété dispose aussi d’une place de parking privée ouverte, très pratique au quotidien.

Les charges annuelles sont très faibles, avec un impôt foncier (IBI) d’environ 300 €, ce qui est rare pour une propriété de ce standing sur la Costa Brava.

À qui s’adresse cette villa ?
• À ceux qui rêvent d’une résidence secondaire sur la Costa Brava, lumineuse, avec vue et caractère méditerranéen.
• Aux retraités qui souhaitent une maison où chaque recoin a son utilité et son charme.
• À ceux qui télétravaillent et recherchent un environnement calme, ensoleillé et inspirant.
• Aux investisseurs avisés, car il s’agit d’une villa déjà rénovée, prête à emménager, à un prix très attractif comparé au marché actuel.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette villa unique à Mas Fumats : contactez-nous dès aujourd’hui pour en découvrir tout le potentiel.

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