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Villa rénovée avec terrasses, escaliers et vue sur la mer à Mas Fumats

Avec Licence touristique !
Cette propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait un investissement très attractif.

Cette maison n’est pas faite pour tout le monde : elle s’adresse à ceux qui apprécient les différents niveaux, les escaliers et les terrasses, car c’est précisément là que réside une grande partie de son charme.

Depuis la rue, l’accès se fait par un escalier qui mène à la première terrasse d’entrée, un espace ensoleillé qui annonce déjà la vue sur la mer. On y trouve la porte principale qui s’ouvre sur le hall d’entrée. À ce niveau se trouvent également un WC de courtoisie et, quelques marches plus loin, trois escaliers qui mènent à une chambre spacieuse avec une petite salle d’eau attenante avec douche — parfaite comme chambre d’amis privée ou espace indépendant.

Un autre escalier intérieur nous conduit à l’étage supérieur, le cœur de la maison. Ici se trouve un salon chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement rénovée avec des finitions de qualité et équipée de tout le nécessaire. Les fenêtres en aluminium et une grande baie vitrée s’ouvrent directement sur la terrasse avant, orientée plein sud, où l’on peut profiter du soleil d’hiver et d’une vue dégagée sur la Méditerranée.

À ce même étage se trouve une autre chambre en suite, un peu plus petite, avec sa propre salle d’eau avec douche. De là, on accède directement à la terrasse arrière, un coin très spécial avec pergola, idéal pour les déjeuners à l’ombre lors des journées les plus chaudes de l’été. Cet espace est également assez grand pour installer un jacuzzi et créer une zone de détente privée.

La distribution de cette villa s’articule autour de ses différents niveaux et terrasses : au total, trois terrasses reliées entre elles par des escaliers intérieurs et extérieurs, permettant d’accéder à chaque espace depuis plusieurs points de la maison. Le sol en grès imitation parquet apporte de la chaleur, et toutes les pièces sont équipées de climatisation pour un confort garanti toute l’année.

Au niveau de la rue, la propriété dispose également d’une place de parking privé ouverte, très pratique au quotidien.

Un détail important : la maison ne dispose pas de licence touristique, ce qui la rend plus adaptée comme résidence principale ou secondaire. En revanche, les charges annuelles sont très faibles, avec un IBI (taxe foncière) d’environ 300 €, ce qui est rare à trouver pour une maison de ce niveau sur la Costa Brava.

À qui s’adresse cette villa ?

À ceux qui rêvent d’une résidence secondaire sur la Costa Brava avec lumière, vue et caractère méditerranéen.

Aux retraités qui souhaitent une maison où chaque coin a une fonction et un charme particuliers.

Aux personnes en télétravail recherchant un environnement ensoleillé et paisible qui inspire.

Aux investisseurs avisés, car il s’agit d’une villa rénovée, prête à emménager, à un prix bien en dessous du marché actuel.

Important:

Les visites doivent être réservées au moins 24 heures à l’avance.

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette villa unique à Mas Fumats : contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez tout ce qu’elle peut vous offrir.

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