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Grande maison avec vue sur la mer, piscine, et licence touristique

RÉSIDENCE EXCLUSIVE : UN BIJOU À MAS FUMATS AVEC VUES PANORAMIQUES ET LICENCE TOURISTIQUE

Idéalement située dans le lotissement prestigieux et serein de Mas Fumats à Roses, Costa Brava, cette magnifique villa représente la quintessence du style de vie méditerranéen. Grâce à son orientation privilégiée et à son élévation parfaite, elle offre l'une des meilleures vues à 180 degrés sur la Baie de Roses, une toile de bleu intense idéale pour ceux qui recherchent une retraite de vacances, une résidence secondaire pour la retraite ou un environnement inspirant pour le télétravail. C'est une propriété qui ne s'achète pas seulement, mais qui se vit, offrant une intimité absolue et un accès inégalé à la beauté naturelle de la région.

DISTRIBUTION CONÇUE POUR LE CONFORT ET L'INDÉPENDANCE

Méticuleusement conçue sur deux niveaux, la villa offre une distribution fonctionnelle qui maximise la lumière naturelle et l'indépendance. L'Étage Principal agit comme le cœur social et privé : un salon-salle à manger vaste et lumineux, accentué par la climatisation, crée un espace parfait pour le divertissement ou la détente contemplative. La cuisine principale est grande et indépendante, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Adjacente, une buanderie pratique abrite une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage est complété par des toilettes invités élégantes, un cellier indispensable et la Suite Parentale, un sanctuaire privé avec sa propre salle de bain en suite avec douche.

LE NIVEAU INFÉRIEUR : ESPACE LOISIRS ET LOGEMENT FLEXIBLE

Un escalier intérieur descend élégamment vers le Niveau Inférieur, conçu comme un espace invités, loisirs ou travail indépendant. On y trouve un deuxième salon, offrant un accès direct et fluide au clou du spectacle : la piscine et la terrasse. Ce niveau est parfait pour les réunions de famille ou pour séparer l'espace de travail du principal. Il comprend une cuisine secondaire complète, idéale pour servir directement la zone de la piscine, et trois chambres supplémentaires. Cette conception à deux niveaux garantit que la villa peut accueillir confortablement plusieurs familles ou servir de maison avec des espaces définis pour le home office et le repos.

LOGEMENT HAUTE CAPACITÉ ET COMMODITÉS CLIMATIQUES

La villa dispose de cinq chambres au total. Trois de ces chambres sont spacieuses et ont été équipées du confort des placards encastrés et de la climatisation, garantissant le bien-être pendant les nuits d'été. Deux chambres sont de taille plus compacte, l'une d'entre elles étant intérieure, offrant une option fraîche et tranquille. La fonctionnalité est renforcée par trois salles de bain complètes avec douche (une dans la suite parentale et deux au niveau inférieur), assurant une logistique parfaite pour les grands groupes. De plus, la propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz, assurant un séjour chaleureux et accueillant pendant les mois d'hiver.

DEUX POINTS CULINAIRES STRATÉGIQUES

La polyvalence de la villa s'étend à ses espaces culinaires. Les deux cuisines (la principale au niveau supérieur et l'auxiliaire au niveau inférieur) sont entièrement équipées d'appareils modernes pour une utilisation immédiate et sans faille. Cela comprend un four, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Cette duplication est un atout inestimable tant pour la location de vacances de luxe que pour une grande famille, permettant la préparation simultanée des repas et une indépendance totale entre les étages.

ZONE EXTÉRIEURE : LE CADRE DE LA VIE MÉDITERRANÉENNE

L'extérieur est l'endroit où cette propriété captive vraiment. La piscine privée, une oasis d'eau cristalline, est encadrée par une vaste terrasse orientée Sud, baignée de soleil du matin au soir. Cette terrasse est l'endroit idéal pour dîner en plein air, bronzer ou simplement profiter des meilleures vues panoramiques sur la Baie de Roses et ses couchers de soleil. Pour la logistique automobile, la villa offre à la fois un garage fermé (idéal pour le stockage et la sécurité) et un parking extérieur pour deux véhicules, offrant commodité et sécurité à ses résidents et à leurs invités.

INVITATION EXCLUSIVE

Ceci est plus qu'une villa ; c'est un investissement dans la qualité de vie. Nous vous invitons à visiter notre bureau physique à l'entrée de Mas Fumats pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochaine résidence de vacances ou votre retraite définitive sur la très convoitée Costa Brava. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.


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