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Bar-restaurante en pleno funcionamiento o parcela de 625 metros cuadrados con posibilidad de construir edificio de 5 plantas mas planta subterranea, a 350 metros de la playa.

Bar-restaurante en pleno funcionamiento o parcela de 625m2, estratégicamente ubicado a solo 350 metros de la playa de santa margarita, una zona muy transitada y turística, perfecta para captar tanto a residentes como a turistas. con una superficie total de 403 m², este espacioso local destaca por sus múltiples áreas y capacidad.

características principales:
gran terraza exterior: con capacidad para entre 120 y 150 personas, perfecta para disfrutar del buen clima mediterráneo y con mucho potencial para eventos o para aprovechar el flujo constante de clientes durante la temporada alta.

tres salas interiores:

sala 1: 50 m².
sala 2: 35 m².
sala 3 (en la planta superior): 70 m², con acceso a una terraza de 14 m².
entre las tres, se puede alojar a 90 personas cómodamente, lo que permite adaptarse a diferentes tipos de clientes y eventos.

cocina profesional: totalmente equipada, con 35 m².

almacén/garaje: espacio adicional que aporta funcionalidad, ya sea para almacenamiento o para vehículos.

baños: el local cuenta con dos aseos para clientes y un baño completo con ducha para el personal, lo que asegura comodidad y cumplimiento normativo.

doble entrada: una para los clientes y otra para el personal.

alojamiento:
este negocio viene acompañado de dos viviendas:

apartamento: con una habitación, salón comedor cocina americana y baño completo.
estudio: salón comedor con cocina americana y baño completo.
ambos ofrecen la posibilidad de ser utilizados como residencia del propietario o como alojamiento turístico.

patio privado:
en la parte trasera, se encuentra un patio de 80 m² con barbacoa, un espacio exterior que puede ser adaptado como área de descanso, para almacenamiento extra o incluso como expansión del restaurante.

una de las características más destacadas de este inmueble es la posibilidad de poder edificar un bloque de pisos con 5 plantas mas subterráneo. esta opción de expansión abre grandes oportunidades para proyectos futuros, como la ampliación del restaurante, la construcción de apartamentos, o incluso la creación de un pequeño hotel o complejo turístico.

este bar-restaurante es una oportunidad increíble para inversores o emprendedores del sector de la hostelería, ya que está perfectamente preparado para comenzar a trabajar de inmediato. la proximidad a la playa, su amplia capacidad y la ventaja de contar con viviendas anexas hacen de este local una opción excepcional.

¡no pierda la oportunidad de adquirir este magnífico negocio en una ubicación privilegiada!

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