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Renovierte Villa mit 3 Terrassen, Treppen und Meerblick in Mas Fumats

Mit Touristische Lizenz!
Diese Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz, was sie zu einer sehr attraktiven Investition macht.

Dieses Haus ist nicht für jedermann: Es richtet sich an diejenigen, die verschiedene Ebenen, Treppen und Terrassen genießen, denn genau darin liegt ein großer Teil seines Charmes.

Von der Straße aus gelangt man über eine Treppe zur ersten Eingangsterrasse – ein sonniger Bereich, der bereits den Blick auf das Meer ankündigt. Hier befindet sich die Haustür, die in die Eingangshalle führt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC und, nur wenige Schritte weiter, drei Stufen, die zu einem geräumigen Schlafzimmer mit kleinem Bad en suite mit Dusche führen – ideal als privates Gästezimmer oder unabhängiger Bereich.

Eine weitere Treppe führt uns in das Obergeschoss, das Herz des Hauses. Hier empfängt uns ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und voll ausgestattet. Aluminiumfenster und eine große Schiebetür führen direkt auf die nach Süden ausgerichtete vordere Terrasse, wo man im Winter die Sonne und den freien Blick auf das Mittelmeer genießen kann.

Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer en suite, etwas kleiner, mit eigenem Bad mit Dusche. Von hier aus gelangt man direkt auf die hintere Terrasse, ein besonders schöner Bereich mit Pergola – perfekt für Mittagessen im Schatten an den heißesten Sommertagen. Außerdem bietet dieser Platz genügend Raum, um einen Whirlpool zu installieren und ihn in eine private Relaxzone zu verwandeln.

Die Aufteilung dieser Villa dreht sich um ihre verschiedenen Ebenen und Terrassen: Insgesamt gibt es drei Terrassen, die durch Innen- und Außentreppen miteinander verbunden sind, sodass man von verschiedenen Punkten des Hauses aus Zugang zu allen Bereichen hat. Die Böden aus Feinsteinzeug in Parkettoptik verleihen Wärme, und alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu garantieren.

Auf Straßenebene verfügt die Immobilie außerdem über einen offenen Privatparkplatz, sehr praktisch für den Alltag.

Ein wichtiger Hinweis: Das Haus verfügt über keine Touristenlizenz und eignet sich daher besser als Wohnsitz oder Ferienhaus. Dafür sind die jährlichen Kosten sehr niedrig, mit einer Grundsteuer (IBI) von ca. 300 €, was bei Immobilien dieses Niveaus an der Costa Brava äußerst selten ist.

Für wen ist diese Villa geeignet?

Für alle, die von einem Zweitwohnsitz an der Costa Brava mit Licht, Aussicht und mediterranem Flair träumen.

Für Rentner, die ein Haus suchen, in dem jeder Winkel eine eigene Funktion und besonderen Charme hat.

Für Menschen im Homeoffice, die eine ruhige und sonnige Umgebung suchen, die inspiriert.

Für kluge Investoren, denn es handelt sich um eine renovierte, sofort bezugsfertige Villa zu einem sehr niedrigen Preis im Vergleich zum aktuellen Markt.

Wichtig

Besichtigungen müssen mindestens 24 Stunden im Voraus vereinbart werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa in Mas Fumats zu Ihrem Zuhause zu machen: Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat.

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