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Charmantes rustikales Haus mit Meerblick und Touristenlizenz

In der ruhigen und malerischen wohngegend von mas fumats befindet sich dieses herrliche freistehende haus, das rustikalen charme mit modernem komfort verbindet. auf einem großzügigen grundstück von 700m² gelegen, bietet diese immobilie eine wohnfläche von etwa 140m², ergänzt durch eine großzügige terrasse von etwa 30m², ideal zum genießen der meerblicks und der natürlichen umgebung.

die aufteilung des hauses ist makellos, mit geräumigen und hellen räumen, die zum wohlfühlen und entspannen einladen. im hauptgeschoss befindet sich eine offene küche, die harmonisch mit dem wohn- und essbereich integriert ist. dieser offene raum öffnet sich zu einer fantastischen terrasse hin, die eine ideale visuelle und funktionale kontinuität für unterhaltung oder einfach nur zum genießen des mediterranen klimas bietet.

im untergeschoss erwartet sie ein gemütlicher rückzugsort mit einer intelligenten raumaufteilung. hier finden sie ein doppelzimmer und ein einzelzimmer, durch das man zu einem dritten raum gelangt, der als studio genutzt wird. dieses studio bietet vielfältige nutzungsmöglichkeiten und öffnet sich zum poolbereich hin, einem privaten rückzugsort, der unvergessliche momente unter der sonne verspricht.

das haus verfügt über zwei sorgfältig gestaltete badezimmer: eines mit dusche und das andere mit einer kombination aus dusche und badewanne, was höchsten komfort für bewohner und gäste gewährleistet.

der thermische komfort wird durch die gasheizung und die aluminiumfenster gewährleistet, die neben ihrer energieeffizienz auch einen modernen touch zur rustikalen Ästhetik des hauses beitragen.

der außenbereich der immobilie ist ebenso beeindruckend. ein üppiger und gepflegter garten umgibt das haus und bietet eine grüne und ruhige umgebung, die schwer zu finden ist. außerdem verfügt die immobilie über einen großen außenparkplatz für mehrere fahrzeuge, eine sehr geschätzte eigenschaft in der gegend.

die jährliche grundsteuer (ibi) beträgt etwa 1000€, eine vernünftige investition für eine immobilie dieser art.

dieses haus bietet nicht nur ein ruhiges und komfortables leben in einer privilegierten lage, sondern verfügt auch über eine touristenlizenz, was es zu einer idealen gelegenheit sowohl für einen dauerhaften wohnsitz als auch für eine investition in ferienvermietungen macht. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses juwel in roses zu besuchen und sich von allem verzaubern zu lassen, was es zu bieten hat!

hinweis: die fotos wurden mit einem weitwinkelobjektiv aufgenommen, um die raumaufteilung des hauses besser darzustellen und einen umfassenden Überblick über die räume zu bieten.

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