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Großes Haus mit Meerblick, Pool und touristischer Lizenz

EXKLUSIVE RESIDENZ: EIN JUWEL IN MAS FUMATS MIT PANORAMABLICK UND TOURISTENLIZENZ

Strategisch günstig gelegen in der angesehenen und ruhigen Urbanisation Mas Fumats in Roses, Costa Brava, verkörpert diese prächtige Villa die Quintessenz des mediterranen Lebensstils. Mit ihrer privilegierten Ausrichtung und perfekten Höhenlage bietet sie einen der besten 180-Grad-Blicke auf die Bucht von Roses, eine Leinwand aus intensivem Blau, ideal für diejenigen, die einen Urlaubsort, einen Zweitwohnsitz für den Ruhestand oder eine inspirierende Umgebung für Telearbeit suchen. Dies ist eine Immobilie, die nicht nur gekauft, sondern gelebt wird und absolute Privatsphäre sowie einen unvergleichlichen Zugang zur natürlichen Schönheit der Region bietet.

DURCHDACHTE AUFTEILUNG FÜR KOMFORT UND UNABHÄNGIGKEIT

Die Villa wurde sorgfältig auf zwei Etagen konzipiert und bietet eine funktionale Aufteilung, die das natürliche Licht und die Unabhängigkeit maximiert. Die Hauptebene fungiert als gesellschaftlicher und privater Kern: Ein riesiges und helles Wohn-Esszimmer, akzentuiert durch Klimaanlage, schafft einen perfekten Raum für Unterhaltung oder kontemplative Entspannung. Die Hauptküche ist groß und separat, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Angrenzend beherbergt eine praktische Waschküche Waschmaschine und Trockner. Diese Etage wird durch eine elegante Gästetoilette, einen unverzichtbaren Abstellraum und die Hauptsuite vervollständigt, ein privates Refugium mit eigenem Bad en suite mit Dusche.

DIE UNTERE EBENE: FREIZEITBEREICH UND FLEXIBLE UNTERKUNFT

Eine Innentreppe führt elegant zur Unteren Ebene, die als Gäste-, Freizeit- oder unabhängiger Arbeitsbereich konzipiert ist. Hier finden wir ein zweites Wohnzimmer, das direkten und fließenden Zugang zum Kronjuwel bietet: dem Pool und der Terrasse. Diese Ebene ist perfekt für Familienfeiern oder um den Arbeitsbereich vom Hauptbereich zu trennen. Sie umfasst eine komplette zweite Küche, ideal, um den Poolbereich direkt zu versorgen, und drei zusätzliche Schlafzimmer. Dieses zweistöckige Design stellt sicher, dass die Villa bequem mehrere Familien beherbergen kann oder als Zuhause mit definierten Bereichen für Home Office und Erholung dient.

HOHE KAPAZITÄT UND KLIMATISCHE ANNEHMLICHKEITEN

Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer. Drei dieser Zimmer sind geräumig und wurden mit dem Komfort von Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet, was den Komfort in Sommernächten gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind kompakter, eines davon innenliegend, was eine kühle und ruhige Option bietet. Die Funktionalität wird durch drei komplette Badezimmer mit Dusche (eines in der Hauptsuite und zwei in der unteren Etage) verstärkt, was eine perfekte Logistik für große Gruppen sicherstellt. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die einen warmen und gemütlichen Aufenthalt während der Wintermonate garantiert.

ZWEI STRATEGISCHE KULINARISCHE PUNKTE

Die Vielseitigkeit der Villa erstreckt sich auch auf ihre kulinarischen Bereiche. Beide Küchen (die Hauptküche auf der oberen und die Hilfsküche auf der unteren Ebene) sind komplett mit modernen Geräten für eine sofortige und nahtlose Nutzung ausgestattet. Dazu gehören Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Diese Duplizität ist ein unschätzbarer Vorteil sowohl für Luxus-Ferienvermietungen als auch für eine große Familie, da sie die gleichzeitige Zubereitung von Mahlzeiten und eine totale Unabhängigkeit zwischen den Etagen ermöglicht.

AUSSENBEREICH: DIE BÜHNE DES MEDITERRANEN LEBENS

Der Außenbereich ist der Ort, an dem diese Immobilie wirklich fesselt. Der private Pool, eine Oase aus kristallklarem Wasser, wird von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse umrahmt, die von morgens bis abends in Sonne getaucht ist. Diese Terrasse ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der besten Panoramablicke auf die Bucht von Roses und ihre Sonnenuntergänge. Für die Fahrzeuglogistik bietet die Villa sowohl eine geschlossene Garage (ideal für Lagerung und Sicherheit) als auch einen Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge, was den Bewohnern und ihren Gästen Bequemlichkeit und Sicherheit bietet.

EXKLUSIVE EINLADUNG

Dies ist mehr als eine Villa; es ist eine Investition in Lebensqualität. Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro am Eingang von Mas Fumats zu besuchen, um zu entdecken, wie diese Immobilie Ihr nächstes Feriendomizil oder Ihr definitiver Altersruhesitz an der begehrten Costa Brava werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wie wäre es, die mediterrane Sonne in Ihrem eigenen privaten Pool zu genießen? Mit einer großzügigen Terrasse nach Süden können Sie die atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Roses genießen, während Sie unter der warmen Sonne entspannen. Und wenn Sie bereit sind, die Umgebung zu erkunden, stehen Ihnen Parkplätze für zwei Autos und eine Garage zur Verfügung, für höchsten Komfort.

Sind Sie bereit, ein unvergessliches Urlaubserlebnis zu erleben? Buchen Sie jetzt und verwirklichen Sie Ihre Träume in unser Ferienhaus mit Tourismuslizenz an der Costa Brava!

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