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Grundstück mit Meerblick von 1540m2

Möchtest du auf dem gipfel umgeben von natur leben?

dieses 1540m2 große grundstück mit 31m fassade ist eine einzigartige gelegenheit, um das haus deiner träume zu bauen. was dieses grundstück besonders attraktiv macht, ist, dass es an zwei straßen liegt, was eine große flexibilität bietet, um ein haus zu entwerfen und zu bauen, das deinen bedürfnissen und vorlieben entspricht. außerdem liegt es auf dem gipfel von mas fumats mit atemberaubender aussicht auf die bucht von roses, was es zu einem wirklich besonderen ort macht

die urbanisation von mas fumats ist eine sehr ruhige und familiäre gegend, ideal für diejenigen, die einen ruhigen ort zum ruhestand oder für eine zweitwohnsitz suchen

gemäß den spezifikationen des städtebaulichen nutzungszertifikats, das von der gemeinde roses ausgestellt wurde, ist die bodenbewertung 6e und befindet sich in zone 6, was den bau eines isolierten einfamilienhauses ermöglicht

die unterzone ist e und die modalität ist 3 (bergseite), was bedeutet, dass das gebäude der hanglage und topografie des landes entsprechen muss. die bodennutzung ist hauptsächlich einfamilienhäuser, mit einigen zusätzlichen optionen für ausstattung, private garagen, geschäfte und private dienstleistungen

die städtebaulichen und baulichen parameter sind sehr günstig für die touristische und wohnentwicklung, mit einer mindestgrundstücksgröße von 1. 500 m2, einer mindestfront von 25 m, einer maximalen höhe von 6,50 m (eg + 1 og) und einer maximalen grundstücksbelegung von 25%. die bebaubarkeit beträgt 0,35 m2 decke/m2 boden, was eine signifikante konstruktion auf diesem land ermöglicht

die mindesttrennung zur straße beträgt 4 m für das hauptgebäude und 2 m für das nebengebäude, während die mindesttrennung zu den nachbarn und grundstücksgrenzen 5 m beträgt. die maximale höhe der garage beträgt 3,5 m und die bebaubare tiefe der garage beträgt 7 m. die maximale modifikation der natürlichen bodenkontur beträgt 2,5 m und die dichte beträgt 1 wohnhaus pro grundstück

zusammenfassend ist dieses grundstück eine einzigartige gelegenheit, um das haus deiner träume an einem besonderen und ruhigen ort mit atemberaubendem blick auf die bucht von roses zu bauen

mit seinen großzügigen städtebaulichen und baulichen parametern bietet dieses grundstück eine große flexibilität, um ein maßgeschneidertes haus zu bauen, das deinen bedürfnissen und vorlieben entspricht

verpasse nicht diese gelegenheit und kontaktiere uns, um einen besuch zu vereinbaren. du wirst es lieben!

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